南京成為第7個限制企業(yè)購商品住房城市
2018/10/11 16:23:25??????點擊：
?8月13日，南京市委市政府新媒體平臺“南京發(fā)布”發(fā)布消息稱：南京市房地產(chǎn)市場綜合執(zhí)法辦公室下發(fā)了《關于調(diào)整我市企事業(yè)單位住房限購政策的通知》。《通知》要求暫停向企事業(yè)單位銷售商品住房，南京成為繼杭州、西安、長沙、上海、深圳、江陰后第7個加入企業(yè)限購住房行列的城市（江陰不完全限購，禁止企事業(yè)單位以單位名義或利用職工團購等方式炒賣商品住房）。
??多位市場分析人士認為，除投資需求外，企業(yè)購房需求和動機并不大，企業(yè)的內(nèi)部員工的住房需求完全可以通過自購商品房或租房等渠道解決，此次南京對企業(yè)購房喊停，也是貫徹“房住不炒”的具體體現(xiàn)。
??《每日經(jīng)濟新聞》記者注意到，此前南京企業(yè)具有購商品住房資格，一個樓盤單次開盤可報名一次，可購一套房，同時執(zhí)行3年限售政策，這與個人買房的相關規(guī)定基本一致。而在今年6月底，西安在全國率先出臺了“企業(yè)禁購”的規(guī)定，明確指出在住房限購區(qū)域內(nèi)，暫停向企事業(yè)單位及其他機構(gòu)銷售住房，包括商品住房和二手住房，目的是為了防止“以企業(yè)名義投機炒房”。
??此后，長沙市與杭州市也出臺了類似規(guī)定，此次政策發(fā)布南京也成為繼杭州、西安、長沙、上海、深圳、江陰后第7個加入企業(yè)限購住房行列的城市。
??中原地產(chǎn)首席分析師張大偉分析認為，南京房價雖然相對平穩(wěn)，但部分熱點項目依然有比較多的搖號需求。7月南京樓市共有18家樓盤推出4278套房源，其中有6家樓盤售罄，限價下，部分樓盤依然投資需求集中。
??多位市場分析人士認為，除投資需求外，企業(yè)購房需求和動機并不大，企業(yè)的內(nèi)部員工的住房需求完全可以通過自購商品房或租房等渠道解決，此次南京對企業(yè)購房喊停，也是貫徹“房住不炒”的具體體現(xiàn)。
??《每日經(jīng)濟新聞》記者注意到，此前南京企業(yè)具有購商品住房資格，一個樓盤單次開盤可報名一次，可購一套房，同時執(zhí)行3年限售政策，這與個人買房的相關規(guī)定基本一致。而在今年6月底，西安在全國率先出臺了“企業(yè)禁購”的規(guī)定，明確指出在住房限購區(qū)域內(nèi)，暫停向企事業(yè)單位及其他機構(gòu)銷售住房，包括商品住房和二手住房，目的是為了防止“以企業(yè)名義投機炒房”。
??此后，長沙市與杭州市也出臺了類似規(guī)定，此次政策發(fā)布南京也成為繼杭州、西安、長沙、上海、深圳、江陰后第7個加入企業(yè)限購住房行列的城市。
??中原地產(chǎn)首席分析師張大偉分析認為，南京房價雖然相對平穩(wěn)，但部分熱點項目依然有比較多的搖號需求。7月南京樓市共有18家樓盤推出4278套房源，其中有6家樓盤售罄，限價下，部分樓盤依然投資需求集中。
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